1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
18.3万円/㎡
前年比+37.1%
神戸市垂水区
--万円/㎡
前年比--
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王居殿公社ビル
兵庫県神戸市垂水区王居殿二丁目
山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩9分
1965年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 51.66㎡の場合
相場
311万円
6.0万円/㎡
143
255
367
479
AI査定結果
推定相場価格
311万円
6.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
255万円〜367万円
4.9万円/㎡〜7.1万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
19.8%
最終更新日: 2026年1月29日
王居殿公社ビル
280万円（5.4万円/㎡）/ 3階 / 51.66㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は4.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 185万円 | 3.6万円 | 5階 | 51.66㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/18 | 198万円 | 3.8万円 | 5階 | 51.66㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/22 | 225万円 | 4.4万円 | 5階 | 51.66㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/04 | 220万円 | 4.3万円 | 3階 | 51.66㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/10 | 280万円 | 5.4万円 | 3階 | 51.66㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は5.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/10 | 王居殿公社ビル 神戸市垂水区王居殿二丁目 | 滝の茶屋駅9分 | 280万円 | 5.4万円 | 51.66㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1965年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/29 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 350万円 | 5.9万円 | 59.67㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 250万円 | 4.4万円 | 57.34㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | 明舞八団地二〇号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅12分 | 348万円 | 6.3万円 | 55.68㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/08 | 明舞12団地34号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 250万円 | 4.5万円 | 55.68㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/26 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 280万円 | 4.9万円 | 57.34㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/05 | 神陵台厚生年金住宅4号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅32分 | 180万円 | 4.4万円 | 41.26㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/30 | 神陵台厚生年金住宅5号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅33分 | 230万円 | 5.6万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/06 | 明舞第2団地7号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅25分 | 200万円 | 4.2万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 5戸 | RC |
| 2025/10/06 | 明舞第2団地8号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 285万円 | 6.0万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/13 | 明舞第2団地6号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅28分 | 220万円 | 4.6万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/24 | 舞子台ハイツ1号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅10分 | 350万円 | 5.7万円 | 61.62㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 300万円 | 4.8万円 | 62.52㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/28 | 垂水上高丸住宅B棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅26分 | 250万円 | 5.6万円 | 44.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/05 | 垂水区大町2丁目 神戸市垂水区大町二丁目 | 山陽垂水駅15分 | 250万円 | 4.5万円 | 54.98㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37.1%上昇、神戸市垂水区ではデータなししています。